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影响广西轻钢别墅造价的因素有哪些?

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.11.25
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影响广西轻钢别墅造价的因素有哪些?广西轻钢别墅,同样是轻钢龙骨的别墅,价格为何不同?提到轻钢别墅,有人说是环保的,有人说是多样化的风格,有人…

广西轻钢别墅,同样是轻钢龙骨的别墅,价格为何不同?

提到轻钢别墅,有人说是环保的,有人说是多样化的风格,有人说是快速建设的,有人说是抗震抗风雪的,那么问题来了,轻钢别墅有没有优势呢?为何同样的轻钢别墅有些就如此高价?

绿筑轻钢别墅

广西轻钢别墅

事实上,影响轻钢别墅价格的因素有很多,不同的龙骨材料,不同的厚度,不同质量的结构板,不同品质的隔音材料,防水材料,瓦类材料,外墙材料,内墙材料等,所用的材料厂家不同,规格型号不同,性能等级不同,材料成本也不同,价格当然也不同!

以下就轻钢龙骨别墅各部件对价格的影响分别进行说明:

轻钢龙骨料及用量不同,价格也不一样

一、轻钢龙骨材料一般采用Q235、Q345或G550钢制,厚度0.7mm,0.8mm,1.0mm和1.2mm,1.8mm,镀锌275g,或双面镀锌150g以上,不同材质,不同型号,不同厚度的价格也不相同。

二、轻钢龙骨是用高铝锌、铝镁板等材料生产而成的,俗称锌铝镁,是在原镀铝锌钢板型材中加入镁,制成的新型镀层钢板。

三、一般房屋对型钢质材料的用量大约在30-40kg/平方米,轻钢龙骨造价约为房屋整体造价的30%左右,不同户型、结构承重、层高等用钢量不同,轻钢龙骨造价也不同。

轻钢龙骨原材料

轻钢龙骨原材料

轻钢龙骨

轻钢龙骨

轻钢建筑屋盖的做法不同,价格也不一样。

一、用于轻钢屋瓦的种类很多,有沥青瓦、金属瓦、陶土瓦、水泥瓦等等,价格也各不相同。

二、屋顶所使用的保温材料、隔热材料、防水材料等等的不同,价格也有高有低。

三、南北地域差异,对屋顶的各种材料和做法以及费用方面存在差异。

轻钢建筑的墙体结构不同,价格也有差异。

一、两板一芯,轻钢龙骨中间填充玻璃纤维棉,内墙用一层石膏板,外墙用一层水泥纤维挂板,做主体,认为这是最简单的方法,因为材料少,而且价格便宜。

二、是普通墙,在“两板一芯子”墙的基础上,增加了OSB板、透气纸、隔热板、板材布置层、板材固定连接等,有较完善的防潮、保温、结构稳定等方案,用材较多,结构较完善,房屋更适于居住,造价较高。

轻钢复合墙体

轻钢复合墙体

三、现浇轻质复合墙体是采用现浇式剪力墙的原理,利用轻钢龙骨镀锌作为支撑骨架,高强玻镁平板作为免拆面板,在玻镁平板内部浇注环保、阻燃轻质浆料后最终成型的墙体。

现代浇筑式墙体

现代浇筑轻质复合墙体

水电门窗都是有差价的。

一、轻钢房屋水电采用的一般都是墙内预埋走线管,各地价格差别不大。

二、门窗的价差弹性很大,有塑钢门窗,普通铝合金门窗,断桥铝门窗,不同规格,价格也不一样。

三、室内门和我们自己的住宅门一样,材质不同,花色不同,价格也不一样。

轻钢结构建筑

轻钢结构建筑

物流成本差异。

除上述材料带来的价格差异外,还有外部因素带来的价格差异,比如物流成本,偏远地区物流自然比较高,但总的来说,轻钢龙骨别墅仍然是目前最划算的建筑形式,不仅具有保温隔热、防水防火、抗震、抗风雪等多种特点,而且还具有建造速度快、风格多样等硬实力。

 

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